quinta-feira, setembro 16, 2021

Casa Verde e Amarela corrige tabela e eleva teto de valor de imóveis

O programa Casa Verde e Amarela é um programa habitacional criado no Brasil, ainda 2021, pelo governo de Jair Bolsonaro. O mesmo veio para substituir o Minha Casa Minha Vida, do ex-presidente Luís Inácio Lula da Silva, feito ainda em 2009. E seu objetivo também é muito parecido: além de ajudar na construção de uma residência, também amparar nos serviços básicos a mesma.

Tudo para garantir uma boa harmonia entre os residentes dos conjuntos, proporcionando uma melhor qualidade de vida. O conselho curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) está anunciando nesta semana que o teto do financiamento dos imóveis do projeto deverá ser elevado em até 10%.

Por que o teto do Casa Verde e Amarela será aumentado?

O aumento no teto do projeto do Casa Verde e Amarela está sendo feito por conta da pressão do mercado da construção civil. Até porque, o mesmo vem sofrendo com aumentos de custos já há mais de um ano. Na verdade, representantes dos Comerciantes de Material de Construção de Santa Catarina relataram um aumento médio dos produtos em 32% nos últimos 12 meses. Enquanto que o Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) teve uma alta acumulada de 17,35% no mesmo período.

Casa Verde e Amarela
Casa Verde e Amarela corrige tabela e eleva teto de valor de imóveis

Tal acréscimo no teto do projeto faz o mercado imobiliário ganhar um novo ânimo. E com isso, todo o setor pode rever a previsão de crescimento para cima. Disso, lugares como o Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília devem ter valores corrigidos para R$ 270 mil. Sendo que anteriormente o valor estava na casa dos R$ 240 mil. Enquanto que o Casa Verde e Amarela para Blumenau subiu de R$ 190 mil para R$ 210 mil.

Quem pode participar do Casa Verde e Amarela

Primeiramente, caso você tenha interesse em participar do Casa Verde e Amarela, é preciso cumprir algumas exigências financeiras. Como por exemplo, estar em um dos grupos abaixo:

  1. Primeiramente, o Grupo 1 é constituído por famílias com rendas de até R$ 2 mil. E nestes casos, as taxas de juros variam de 4,50 a 4,75% ao ano
  2. Posteriormente, o Grupo 2 é feito apenas por famílias que possuem rendas entre R$ 2 mil e R$ 4 mil. Nestas situações, a taxa de juros está na casa dos 5,00 a 7,00% ao ano
  3. E por fim, temos o Grupo 3, para as famílias que têm uma renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil por mês. Disso, a taxa de juros chega na casa dos 7,66% ao ano

Como participar do projeto?

Para se inscrever no programa Casa Verde e Amarela, é necessário que contrate uma construtora, ou entidade organizadora que esteja vinculada a um empreendimento. Este que possa ser financiado por algum banco público. Caso desconheça empresas assim, poderá entrar em contato diretamente com a Caixa Econômica Federal para solicitar a recomendação de alguma.

Lembrando que este é o banco responsável por gerir todo o projeto, financeiramente falando, e principalmente as condições de financiamento. Sem falar que ainda é possível efetuar a simulação de valores do financiamento, caso esteja em dúvida. Isso, claro, antes de fechar qualquer negócio.

Pedro Henrique
Pedro Henrique Rhormes é formado em Comunicação Social – Jornalismo, pela Universidade Nove de Julho, e Letras – Tradução e Interpretação, pela Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU). Trabalhou como repórter no FOX Sports. Atualmente é editor do E.C. produzindo conteúdo sobre economia e direitos.

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